1. ¿Qué es Solares de Freyre?
Es un programa del Gobierno de Freyre para facilitar el acceso a Lotes con Infraestructura a los freyrenses.
2. ¿Qué requisitos deben cumplir los postulantes a beneficairios?
a) Dos (2) años de residencia en la localidad.
b) No deben poseer otra propiedad ni lote.
c) El grupo familiar o el particular interesado, deberá demostrar ingresos mensuales iguales o superiores a $ 16.000.
d) Deben conceder autorización para descontarles el 12% de los ingresos mensuales del grupo familiar, para pagar la cuota.
e) En el caso de trabajadores monotributistas, deberán presentar fotocopia de los 3 últimos pagos +3 recibos de sueldo de una garantía.
3. ¿Cómo se elegirá a los beneficiarios?
Los postulantes que cumplan todos los requisitos se convierten en beneficiairos. En el caso que los postulantes a beneficiarios excedan el número de Lotes del Programa (100), se realizará un sorteo ante escribano público o juez de paz, entre todos los postulantes que cumplan los requisitos enunciados en la respuesta a la pregunta 2.
4. ¿Qué documentación deben presentar los interesados?
a) Fotocopia DNI del grupo familiar.
b) Libreta de matrimonio o acta de concubinato.
c) Empleados: fotocopia de los 3 últimos recibos de sueldos.
d) Monotributistas: fotocopia de los 3 últimos pagos +3 recibos de sueldo de una garantía.
5. ¿Cuánto cuesta y cómo puede pagarse?¿ Hay descuentos por pago de contado?
El lote tiene un valor de $900 el m2. Esto equivale, por ejemplo, en un lote de 200 m2 a $180.000. El programa contempla dos opciones de pago:
a)Pago de contado. En este caso se aplica un descuento del 30%. Es decir, si el precio del lote es $180.000, para quien pague de contado, tendrá un descuento de $54000.
b)Entrega inicial de $60.000 y cuotas mensuales equivalentes al 12% del ingreso mensual del grupo familiar.
6. ¿Si tengo casa o lote puedo participar?
No. El programa está dirigido a familias o personas que no posean lote ni vivienda.
7. ¿Los trabajadores independientes pueden aplicar?
Sí, todos aquellos que cumplan con los requisitos para la postulación (ver respuesta 2). En el caso de trabajadores independientes (monotributistas por ejemplo), deberán presentar una fotocopia de los 3 últimos pagos +3 recibos de sueldo de una garantía.
8. ¿Si soy soltero/a, viudo/a, divorciado/a puedo aplicar? ¿O sólo es para familias?
Sí, puede aplicar siempre y cuando cumpla con todos los requisitos especificados en la respuesta 2.
9. Si soy de otra localidad, ¿puedo participar del Programa Solares de Freyre?
No, el Programa está dirigido a los freyrenses. Uno de los requisitos es acreditar residencia de dos años en Freyre.
10. ¿Un beneficiario puede comprar varios lotes?
No, cada beneficiario puede adquirir un único lote con infraestructura. El objetivo es lograr que muchos vecinos puedan cumplir su sueño y evitar la especulación. Para esto es necesario evitar la compra de más de una unidad por beneficiario.
11. ¿Cómo se actualizan las cuotas?
Se actualizan según índice utilizado en el plan de viviendas municipal denominado “Freyre…Nuestro lugar”.
12. El sorteo, ¿determina el orden en el que los beneficiarios eligen la ubicación y tamaño del lote?
Si, el sorteo determinará el orden en el que los beneficiarios realizarán la elección del lote.
13. En el caso de los empleados que se nieguen a descontar de su sueldo la cuota, ¿la abonan en el municipio?
No, es un requisito excluyente. Los beneficiarios deben conceder la autorización para descontarles el 12% de los ingresos mensuales del grupo familiar, para pagar la cuota.
14. ¿Cuáles son las consecuencias por atraso en el pago de las cuotas?
En el boleto de compraventa se estipulará que el atraso en los pagos implicará la desadjudicación del lote.
15. ¿En qué plazo los beneficiarios deben hacer la entrega inicial de $60.000?
Los postulantes a beneficiarios que resulten beneficiarios y que decidan la modalidad de pago “financiada”, deberán hacer una entrega inicial de $60.000 a los 45 días de resultar beneficiario, y el resto en cuotas equivalentes al 12% del ingreso mensual del grupo familiar.
16. Con más o menos de 100 inscriptos, ¿se sortea igual?
Los inscriptos que cumplan todos los requisitos (ver pregunta 2), se convierten inmediatamente en beneficiarios si el número de postulantes es inferior a 100. Si el número excede los 100, se efectuará un sorteo ante Escribano Público o Juez de Paz.
17. El pago de las cuotas en el caso de los monotributistas, ¿se realiza en la municipalidad?
Sí, los monotributistas pagan en la municipalidad.
Para mayor información, acércate a la municipalidad, ¡te esperamos!